Immobilie verkaufen

In einem ersten Gespräch klären wir Ihre Ausgangslage und Ihre Vorstellungen, was den Verkauf Ihrer Immobilie in Stuttgart anbelangt. Dann ermitteln wir anhand unserer Expertise und Erfahrung einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Nach Ihrer Beauftragung erstellen wir ein aussagekräftiges Exposée und vermarkten Ihre Immobilie auf unseren Kommunikationskanälen. Wir bewerten die Interessenten anhand der mit Ihnen abgestimmten Kriterien und führen alle Besichtigungstermine durch. Sobald Sie sich für einen Käufer entschieden haben, unterstützen wir Sie bei allen nun folgenden Aufgaben bis zum Verkaufsabschluss.

Unserer Erfahrung nach zeigt ein erstes Kennenlerngespräch am besten, ob man auf einer Wellenlänge ist und ob unsere Art der Kommunikation und unsere Vorgehensweise zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich und wir finden es gemeinsam raus.

Für die Berechnung des Immobilienwertes gibt es mehrere Möglichkeiten: Das Vergleichswertverfahren (das Objekt wird mit ähnlichen Objekten verglichen), das Ertragswertverfahren (der Wert des Grundstücks und der Wert der baulichen Anlagen werden zusammengerechnet) und das Sachwertverfahren (der Immobilienwert wird anhand der Bausubstanz abgeleitet).

Die Dauer der Vermarktung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Unter anderem sind die Art, die Lage, der Preis, der Zustand und der Verkaufszeitpunkt auschlaggebend. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen sind erfahrungsgemäß schneller verkauft.  Bauernhöfe oder Gewerbeimmobilien sind meist etwas länger im Umlauf, bis ein neuer Besitzer gefunden ist.