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Das Objekt

Die gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 52 Einheiten, die sich auf mehrere Häuser verteilen und gemeinsam eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bilden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 39 m² eine praktische Wohnlösung mit angenehmer Ausstattung.

Der Wohn- und Schlafbereich wird durch eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt. Fliesen- und Laminatböden sorgen für pflegeleichte Oberflächen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Ein Duplex-Stellplatz kann für 13.000 € erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt
218 €.

Außenansicht
Balkon
Wohnbereich
Badezimmer
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Parkplatz
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Objektdaten

  • Objektnummer

    14092026

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Leonberg

  • Baujahr

    1998

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.10.2026

  • Etage

    2

  • Distanz zur Autobahn

    18.97 km

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 39 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 2,95 m²

Preise

  • Kaufpreis

    125.000 €

  • Außenprovision

    4,76

  • Provisionshinweis

    Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in Leonberg und bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten in der Leonberger Innenstadt sind gut erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund vier Minuten, die Autobahn in etwa 24 Minuten und der nächste Flughafen in circa 22 Minuten erreichbar.

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Sabrina M. Siebert

Geschäftsführer | Immobilienkauffrau ( IHK ) | Gutachterin für Immobilien

0711 / 45146676 info@braendle-siebert-immobilien.de
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