Haus zu kaufen in Stuttgart

Das Objekt

Entdecken Sie dieses charmante Dreifamilienhaus im Märchenvierten von Stuttgart Möhringen, ideal für Investoren oder große Familien. Mit einer Wohnfläche von 316m² und einem Grundstück von 443 m² bietet dieses Haus reichlich Platz und Potenzial. Das Haus, das im Jahr 1964 erbaut wurde, wurde auf solide Weise konstruiert und gebaut.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit drei Wohnungen. Es wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert. Im Rahmen dieser Modernisierung wurden die Fassadendämmung und die Dachdämmung erneuert. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbelag in den Wohnungen.

Erdgeschoss : Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Diese Wohnung verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Esszimmerbereich, ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC, eine separate Küche und einen großen Balkon, über den man in den Garten gelangt.

1. Obergeschoss: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und entspricht dem typischen Baujahr. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich, eine separate Küche und einen großen Balkon, der um die Ecke herumführt. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Fenster, die dafür sorgen, dass sie sehr hell ist. Zudem bietet sie einen schönen Blick auf die Felder von Möhringen.

Dachgeschoss : Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer ( Schlafzimmer und Wohnzimmer),eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung entspricht dem Baujahr und sollte ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht werden. Während der Sanierung im Jahr 2006 wurden die Dachflächenfenster ausgetauscht. Die neuen Fenster sind von der Marke Velux.

Das Haus ist vollständig unterkellert und besitzt mehrere Kellerräume sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Die Heizung des Hauses funktioniert mit Öl. Auf dem Dach ist eine Solarthermieanlage installiert für den Warmwasserverbrauch wie auch ein Pufferspeicher von Viessmann vorhanden. Die Heizung funktioniert einwandfrei, dies wurde auch vom Schornsteinfeger bestätigt und sie wird regelmäßig gepflegt.

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