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Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Stuttgart! Diese eindrucksvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 93 m² großzügigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss umfasst vier Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die praktische von der Marke LEICHT Einbauküchen lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits vollständig ausgestattet und ist im Kaufpreis erhalten.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung teilsaniert durch einen Wasserschaden und auf den neuesten Stand gebracht. Hochwertiges Laminat und pflegeleichte Fliesen als Bodenbeläge im Badezimmer wurden neu verlegt und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und erleichtern die tägliche Pflege. Die Dachterrasse ist in südliche Richtung ausgerichtet und verfügt über eine elektrisch betriebene Markise, die sich per Knopfdruck öffnen und schließen lässt.
Abgerundet wird das Angebot durch praktische Extras wie einen Keller und einen Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist ein Garagenstellplatz zum Preis von 19.000 € erhältlich, der sicheres und bequemes Parken direkt am Gebäude ermöglicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Maisonette-Apartment in Stuttgart – ideal für alle, die urbanem Wohnen auf mehreren Ebenen schätzen!
Objektdaten
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Objektnummer
02062026
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Stuttgart
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Baujahr
2004
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 93 m²
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Terrassenfläche
ca. 8,70 m²
Preise
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Kaufpreis
425.000 €
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Außenprovision
3,75
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Provisionshinweis
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sabrina M. Siebert
Geschäftsführer | Immobilienkauffrau ( IHK ) | Gutachterin für Immobilien
0711 / 45146676 info@braendle-siebert-immobilien.de
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Sabrina M. Siebert
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