Das Objekt
Zur Pacht erwartet Sie ein etablierter und stadtbekannter Club in Stuttgart-Feuerbach, der zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert und auf ein gehobenes Ausstattungsniveau gebracht wurde. Der Club ist sehr bekannt und erfreut sich großer Beliebtheit, was nicht zuletzt darauf zurückzuführen ist, dass dort bereits einige sehr bekannte Musikerinnen und Musiker aufgetreten sind in dieses Clubs.
Im Zuge der Sanierung ca. 2019 wurden sämtliche relevanten Bereiche des Objektes vollständig erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Dazu zählen unter anderem:
- Komplett neue Beleuchtungsanlage
- Professionelles Soundsystem
- Vollständig erneuerte Elektrik
- Hochwertiges Mobiliar
- Neu gestaltete Gäste-WCs
- Moderne Thekenanlage
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Neue Bodenbeläge
Das Objekt verfügt über eine leistungsstarke Klimaanlage und bietet somit auch an intensiven Betriebsabenden ein angenehmes Raumklima für Gäste und Personal. Ein Aufzug, ein geräumiger Keller sowie ein separater Abstellraum runden das Raumangebot ab und bieten optimale Möglichkeiten für Lagerung und Betriebsorganisation.
Dank der zuletzt vollständig durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen können Sie den Betrieb ohne nennenswerte Investitionen unmittelbar aufnehmen. Das Objekt ist betriebsbereit und in einem gepflegten Zustand. Der Club wird aus privaten Gründen abgegeben !
Eine Ablöse für die vorhandene Einrichtung und Ausstattung ist erforderlich und wird auf Verhandlungsbasis vereinbart.
Objektdaten
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Objektnummer
01062026
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Objektart
Gastgewerbe
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Ort
Stuttgart
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2019
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 400 m²
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Gastrofläche
ca. 300 m²
Preise
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Kaltmiete
6.000 €
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Nebenkosten
1.500 €
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Außenprovision
12.000 €
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Provisionshinweis
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 12.000 zzgl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sabrina M. Siebert
Geschäftsführer | Immobilienkauffrau ( IHK ) | Gutachterin für Immobilien
0711 / 45146676 info@braendle-siebert-immobilien.de
Sabrina M. Siebert
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