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Das Objekt
Zum Verkauf steht eine moderne und neuwertige Etagenwohnung die fast nicht bewohnt worden ist in Stuttgart - Heumaden. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2018 erbaut wurde. Die insgesamt 95,35 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einem Balkone der Richtung Süd- West Ausgerichtet ist.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und modern. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen in der Küche und den Bädern sowie aus edlem Parkett in den Wohn- und Schlafräumen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über viele Bodentiefe Fenster wie auch eine moderne Schiebetüre im Wohnzimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die entspannende Bäder ermöglicht, sowie eine bodentiefe Dusche für ein angenehmes Duscherlebnis.
Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht somit einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Keller mit einem Fenster. Zusätzlich gibt es einen Hausmeisterservice, der für die Instandhaltung und Pflege des Gebäudes zuständig ist.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage vor dem Haus zur Verfügung, die für 29.000 € erworben werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, wie auch ein separater Waschraum steht den Bewohner zur Verfügung ( ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung auch vorhanden)
Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit vielen Extras. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objektdaten
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Objektnummer
22092025
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Stuttgart
-
Baujahr
2018
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 95,35 m²
-
Terrassenfläche
ca. 8,08 m²
Preise
-
Kaufpreis
559.000 €
-
Außenprovision
3,57
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
27kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
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Endenergiebedarf
27kWh / (m²*a)
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