Wohnung zu kaufen in Fellbach

Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der begehrten Lage von Fellbach. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der wahlweise als Zwei- oder Dreizimmerwohnung genutzt werden kann und damit maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet, bitte Grundriss anschauen !

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Esszimmerbereich mit der offenen Küche, der sich durch eine großzügige Glasfront gleichzeitig zu privaten Dachterrassen hin öffnet und dadurch eine einladende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Dank der hochwertigen Markisen genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden im Freien, ob beim Morgenkaffee oder bei lauen Sommerabenden. Ein angenehmer Rückzugsort, der seinesgleichen sucht.

Die vollständig eingerichtete Einbauküche macht einen sofortigen Einzug problemlos möglich, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher bietet. Das Badezimmer sowie das Schlafzimmer runden das stimmige Raumkonzept ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden (ca. 15m²), der ausschließlich über die Wohnung zugänglich ist und somit nur den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Dieser bietet reichlich Stauraum für all jene Dinge, die zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten erfordern.

Weitere praktische Vorzüge sind:

- Tiefgaragenstellplatz (separat erhältlich für 20.000 €)
- Privater Kellerraum für zusätzliche Staumöglichkeiten
- Waschküche / oder in der Wohnung möglich
- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses mit hohen Rücklagen
- Monatliches Hausgeld von 409,19 €

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnkomfort und ruhigem Rückzugsort, perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die in Fellbach investieren möchten.