Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Diese gepflegte Wohnung in Stuttgart Weilimdorf erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern und überzeugt mit einer komfortablen sowie durchdacht gestalteten Raumaufteilung. Sie verfügt über drei bis vier Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer, das direkt an die Terrasse sowie an den Garten angrenzt, stellt einen echten Pluspunkt der Immobilie dar. So wie das separate Esszimmer, das über seinen eigenen Balkon verfügt oder alternativ auch zu einem Arbeitszimmer umgebaut werden kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist damit ideal für Bewohner, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage bevorzugen. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 1995 grundlegend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es sei jedoch darauf hinzuweißen, dass bei einem Einzug eine individuelle Renovierung nach den persönlichen Vorstellungen und Wünschen des neuen Eigentümer erforderlich sein wird, um die Wohnung optimal an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Fliesen, PVC und Laminat. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, die zusätzlich über eine angenehme Tageslichtversorgung verfügt.
Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Garten, der insbesondere für Familien mit Kindern oder Tierbesitzer ein absolutes Highlight darstellt und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabstellraum der reichlich zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Garage, die sowohl ausreichend Stauraum als auch eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Diese wird für 20.000 € dazu verkauft.
Objektnummer
240620261
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Stuttgart
Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
1995
Verfügbar ab
Sofort
Etage
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Terrassenfläche
ca. 8,50 m²
Gartenfläche
ca. 10 m²
Kaufpreis
375.000 €
Außenprovision
4,76
Provisionshinweis
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
104 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.