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Dieses charmante Zweifamilienhaus in der begehrten Stuttgarter Lage Sillenbuch vereint Geschichte und Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Das Gebäude, das seinen Ursprung als frühere Schlosserei hat, kann durch eine Aufstockung sowie einen Anbau zu einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Wohnhaus werden, das aktuell mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 176 m² überzeugt.
Das Haus verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und bietet damit hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung kombiniert mit einer Vermietung oder zur vollständigen Nutzung als geräumiges Mehrgenerationenhaus. Zwei vollwertige Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort im Alltag.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 414 m² begeistert mit einer rund 200 m² großen Gartenfläche, die zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Eine Garage sowie ein Kellerbereich runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und echtem Potenzial, ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in Stuttgart-Sillenbuch sind.
Objektnummer
090720261
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Sillenbuch
Baujahr
1906
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2000
Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
9
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 414 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Terrassenfläche
ca. 10 m²
Gartenfläche
ca. 200 m²
Außenprovision
4,76
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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