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Hoch oben und mitten im Leben – diese charmante Dachgeschosswohnung in Stuttgart überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer gemütlichen Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die drei Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 62,4 m² und bieten dabei mehr Raum und Flexibilität als man auf den ersten Blick erwarten würde. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten/Loggia, der je nach Jahreszeit als zusätzliches Wohnzimmer, gemütliche Leseecke oder grüne Oase genutzt werden kann und die Wohnung mit viel natürlichem Licht durchflutet.
Die Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppichboden sind in den jeweiligen Räumen stimmig eingesetzt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein separates Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer runden das Raumangebot innerhalb der Wohnung ab.
Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerraum, der als komfortables Homeoffice genutzt werden kann und damit ideale Voraussetzungen für flexibles Arbeiten von zu Hause bietet. Ein weiterer Abstellraum und eine eigene Garage komplettieren das Angebot und sorgen für ausreichend Stauraum und praktischen Komfort im Alltag.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die das urbane Leben in Stuttgart schätzen und dabei nicht auf Ruhe, Individualität und praktische Extras verzichten möchten.
Objektnummer
28042026
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Stuttgart
Baujahr
1967
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinabrung
Etage
3
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 62,40 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Terrassenfläche
ca. 5,50 m²
Kaufpreis
249.000 €
Außenprovision
4,76
Provisionshinweis
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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