Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese Wohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, mieten. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Badezimmer / Gäste WC und eine offene Küche zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Wohnung. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr ca. 1912 befindet, durch eine Etagenheizung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzten Modernisierung fand im Jahr 2021 / „2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wir auf 3 Jahre vermietet erstmal ! Eine Kaution von 2 Monatskaltmieten werden fällig.
Ausstattung
- Neue Fenster mit Integrierter Lüftung
- Neue Elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Neuer Vollholzparkett in der Wohnung verlegt wie auch neuer Estrich der Böden
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Neues hochwertiges Badezimmer mit begehbaren Duschen (Regendusche) / Badewanne /Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch. Fliesen in einer Größe von 40 x 120 cm, Holzoptikfliesen im Badezimmer wie auch in der Diele
- Separates Gäste WC
- Neue Elektrik in der ganzen Wohnung mit ausreichender Anzahl Steckdosen und Netzkabel in der Wohnung
- Abstellraum
- Wände neu gespachtelt mit Malervlies aufgetragen in Q3
- Lichterspots integriert in der Küche, Dielen, Badezimmer
- Gas-Zentralheizung von Vaillant mit Thermostat Steuerung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Stuckelemente in Diele mit Integrierter Beleuchtung
Lage
Stuttgart‐West, der größte der 1956 geschaffenen Innenstadtbezirke, zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Die Karlshöhe, der Hasenberg und der Kräherwald umsäumen die vom Vogelsangbach ausgeräumte Talbucht des Westens.
Der Westen ist bis heute eines der am dichtesten besiedelten Wohngebiete Deutschlands. Ein reiches Angebot von Fachgeschäften, der unterschiedlichsten Gastronomie und im kulturellen Bereich tragen zur speziellen Identität des Westens bei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wichtige Hinweise:
- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir ermitteln gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
- Braendle und Siebert Immobilien gehört der Braendle und Siebert Bau GmbH an.
- Die Provision ist nach notariellen Kaufvertrags- Unterschrift innerhalb von 10 Werktagen zu bezahlen.
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Brändle & Siebert Bau ist Ihr Immobilienmakler in Stuttgart und Umgebung und Ihr Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder den Verkauf Ihrer Immobilie geht.
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