Immobilie kaufen in Stuttgart & Umgebung
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die wohl größte Investition Ihres Lebens. Eine Investition bei der leider oft viel falsch gemacht wird. Die Folgen solcher Fehlentscheidungen können groß und langfristig sein. Und sie lassen sich hinterher nur schwer oder gar nicht revidieren. Brändle & Siebert Immobilien ist Ihr erfahrener Partner in der Region Stuttgart und alle dazugehörigen Stadtteile. Wir wahren Ihre Interessen, damit Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung finden und zu einem fairen Preis erwerben können.
6 gute Gründe
Warum eine Immobilie in Stuttgart kaufen?
Gesteigerte Lebensqualität
Eine eigene Immobilie macht glücklich. Sie haben freie Hand über Ihr Eigenheim.
Vermögensaufbau
Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen relativ günstig aufzubauen und zu vermehren.
Steuervorteile & Förderungen
Immobilienkäufer profitieren in zahlreichen Fällen auch von Fördermöglichkeiten.
Perfekte Altersvorsorge
Immobilienbesitz erlaubt eigenes, mietfreies Wohnen oder ermöglicht Einkünfte durch Mieteinnahmen.
Immobilien als Sicherheit
Eine abgezahlte Immobilie ist eine perfekte Sicherheit. Sie ermöglicht die Aufnahme von Darlehen zu günstigen Konditionen.
Vermögen weitergeben
Immobilien sind beständig. Deshalb können sie besonders gut an die nächste Generation weiter gegeben werden.
Neue Immobilien in Stuttgart
Sie suchen eine Immobilie in Stuttgart und Umgebung? Werfen Sie einen Blick auf unser aktuelles Immobilienportfolio.
Immobilie kaufen in Stuttgart in wenigen Schritten
So ist der Ablauf beim Immobilienkauf
Wenn Sie uns mit dem Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie beauftragen, können Sie sicher sein, dass wir das passende Objekt für Sie finden. Ob Eigentumswohnung, gewerbliche Immobilie oder Kapitalanlage – wir finden die passende Immobilie in Stuttgart und Umgebung für Sie.
Der Hauskauf markiert meist einen neuen Lebensabschnitt und ist daher einer der wichtigsten Schritte im Leben vieler Menschen. Doch da das Vorhaben auch mit zahlreichen Risiken und Stolperfallen einhergeht, will es gut geplant sein. Erfahren Sie hier mehr über die Schritte zur eigenen Immobilie.
Vereinbaren Sie gerne direkt einen kostenlosen Beratungstermin und wir erläutern Ihnen den Ablauf für einen Hauskauf auch gerne persönlich.
Schritt 1: Prüfung der Ausgangssituation
Gemeinsam analysieren wir Ihre finanzielle Ausgangssituation und besprechen die Möglichkeiten. Es wird ein Richtwert ermittelt, der Ihnen den finanziellen Rahmen für den Kauf aufzeigt.
Schritt 2: Auswahl der Finanzierung
Sofern notwendig, unterstützen wir Sie bei der Auswahl einer geeigneten Finanzierung für Ihren Hauskauf. Als unabhängiger Immobilienmakler können wir auf gute Kontakte zurückgreifen.
Schritt 3: Suche nach einer geeigneten Immobilie
Gemeinsam definieren wir die Kriterien an Ihre Traumimmobilie. In Frage kommende Angebote senden wir Ihnen einfach bequem zu.
Schritt 4: Besichtigung & Vorbereitung der Verträge
Auch bei der Besichtigung einer in Frage kommenden Immobilie können Sie sich auf uns verlassen. Wir stehen mit Rat und Tat zur Seite und bei einer positiven Entscheidung bereiten wir im Anschluss alle Verträge fachgerecht vor.
Schritt 5: Notartermin & Vertragsunterzeichnung
Ein Immobilienkaufvertrag muss immer notariell beurkundet sein. Auch in diesem Schritt zu Ihrem Traumhaus sind wir an Ihrer Seite und unterstützen fachkundig.
Immobilie in Stuttgart kaufen: Häufig gestellte Fragen
Sie wissen: Probleme lassen sich schneller und nachhaltiger lösen, wenn sich Experten ihrer annehmen. Wenn Sie aktuell eine Immobilie kaufen möchten, dann spricht vieles dafür, auch in diesem Fall der professionellen Erfahrung eines ebenso versierten wie Service-orientierten Maklers zu vertrauen. Wir sind Ihr professioneller Immobilienmakler in Stuttgart und machen unseren Job mit Begeisterung und Leidenschaft. Wir versuchen, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verstehen und umzusetzen und stellen unser gesamtes Können in den Dienst des Erfolgs.
Mieten oder kaufen? Eine Frage, die nicht nur Sie sich sicherlich stellen. Wir sind überzeugt davon, dass sich ein Immobilienkauf fast immer lohnt. Immobilien sind nicht nur eine tolle Altersvorsorge, das Institut der deutschen Wirtschaft in Köln (IW) hat sogar festgestellt, dass Kaufen langfristig durchschnittlich um 48% günstiger als Mieten ist. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir bewerten Ihre Situation.
Wir begleiten Sie beim kompletten Hauskaufprozess. Von der Prüfung der Ausgangssituation, über die Vermittlung einer für Sie passenden Finanzierung, über die Suche nach Ihrer Traumimmobilie bis hin zur Vertragsgestaltung und dem anschließenden Notartermin. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir erklären Ihnen den Prozess im Detail.
Wie immer im Leben ist es so, dass es Vorteile und Nachteile sowohl beim Kauf als auch beim Mieten gibt.
Die Vorteile vom Kaufen sind unter Anderem:
- größere Freiheit
- bessere Planbarkeit (keine Mietsteigerung)
- stabile Wertanlage
- mehr Platz und Garten
- perfekte Altersvorsorge
Vorteile des Mietens sind:
- hohe Flexibilität
- hohe Unabhängigkeit
- weniger Kosten für Pflege und – Instandhaltung
- niedrigere Nebenkosten
- geringere Verantwortung
Das Wichtigste vorab: Ein Immobilienkauf bei privater Nutzung lässt sich leider nicht von der Steuer absetzen. Vermieter eines Wohnobjekts hingegen profitieren in einem noch größeren Ausmaß von den Steuervorteilen einer Immobilie. Insbesondere viele Kosten und Aufwände, die mit der Mietersuche einhergehen, sind von der Steuer absetzbar.
In einem ersten Analysegespräch klären wir gerne Ihre individuelle Ausgangssituation und Ihre Wünsche und Anforderungen an Ihre Traumimmobilie. Vereinbaren Sie doch einfach einen kostenlosen Kennenlerntermin und nehmen Sie Kontakt auf.
Auf Grund der neuen gesetzlichen Regelung „Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf“ wird die Maklerprovision auf die beiden Parteien – Verkäufer und Käufer – verteilt. Da wir als Doppelmakler tätig sind, also sowohl Käufer als auch Verkäufer vertreten, gibt es keine Möglichkeit, Käufer oder Verkäufer einseitig von der Provision zu entlasten. In dem Fall gilt immer eine paritätische, exakte 50:50-Teilung der Courtage.
Als regional tätiger Immobilienmakler mit einem sehr guten Netzwerk in Stuttgart und Umgebung haben wir immer viele spannende Objekte in der Vermarktung. Nichts für Sie dabei? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir setzen Sie gerne auf unsere Interessentenliste.
Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an info@braendle-siebert-immobilien.de oder hinterlassen Sie uns eine Nachricht über unser Kontaktformular – gerne melden wir uns zeitnah bei Ihnen.
Besuchen Sie gerne unsere Kontakt-Seite und melden Sie sich gerne ganz unverbindlich zu einem Erstgespräch bei uns.
