Immobilienvermietung Stuttgart
Setzen Sie Ihr vermutlich wertvollstes Kapital nicht aufs Spiel und vertrauen Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie auf Brändle & Siebert als erfahrene Makler in Stuttgart & Umgebung. Wir sind Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um die Immobilienvermietung Stuttgart geht.
6 gute Gründe
Darum Immobilienvermietung mit Brändle & Siebert
Vertretung Ihrer Interessen
Wir übernehmen für Sie alle notwendigen Aufgaben, die mit der Vermietung Ihrer Immobilie verbunden sind.
Zeitersparnis
Die Suche nach einem Mieter für Ihr Mietobjekt ist nicht selten ein sehr zeitaufwendiger Akt. Lehnen Sie sich zurück - wir kümmern uns um den Rest.
Marktkenntnis
Wir kennen den regionalen Markt in Stuttgart und Umgebung und holen für Sie einen angemessenen Mietpreis für Ihre Immobilie heraus.
Risikominimierung
Durch unsere langjährige Erfahrung identifizieren wir Mietnomaden und Einmietbetrüger schnell und diskret.
Zeit für das Wesentliche
Konzentrieren Sie sich auf Ihre Hauptaufgaben, wir kümmern uns um den geeigneten Mieter für Ihr Objekt.
Professionelles Netzwerk
Als regionaler Immobilienmakler haben wir ein gutes Netzwerk und vermitteln gerne für Sie relevante Kontakte.
Schritte
So ist der Ablauf bei der Immobilienvermietung Stuttgart
Besichtigung, Vorauswahl, Bonitätsprüfung, Schufa-Auskunft und Co. decken dabei den formalen Teil der Mietersuche ab. Darüber hinaus kommt es aber auch auf eine Reihe weiterer Kriterien an, mit der Sie den perfekten Mieter für Ihr Eigenheim identifizieren können. Setzen Sie auf unser Know-how, unsere Erfahrung und unser Netzwerk in Stuttgart und Umgebung. Wir helfen gerne.
Schritt 1: Kennenlerngespräch
Bei einem persönlichen Kennenlerngespräch klären wir Ihre individuelle Ausgangslage und besprechen Ihre Anforderungen an Ihren neuen Mieter.
Schritt 2: Vorbereitung & Vermarktung
Jetzt gehen wir an die eigentliche Arbeit. Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé und starten die Vermarktung.
Schritt 3: Besichtigungen & Auswahl
Nach einer Sichtung aller Bewerber erstellen wir eine Mieter-Vorauswahl und führen für Sie die Besichtigungstermine durch.
Schritt 4: Vertragsabschluss
Sobald Sie sich für einen Mieter entschieden haben, kümmern wir uns um einen reibungslosen Vertragsabschluss und die Übergabe des Objekts.
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen im Bereich Immobilienvermietung Stuttgart
Mietpreisermittlung
Die richtige Ermittlung des Mietpreises ist entscheidend für eine erfolgreiche Vermietung. Wir kennen den Markt und ermitteln den optimalen Mietpreis.
Abnahmeprotokoll
Gerne übernehmen wir die Abnahme Ihrer Immobilie von Ihrem Mieter. Der Zustand, Schäden und Zählerstände werden sorgfältig protokolliert. Auf Wunsch fertigen wir auch Bilder an.
Exposéerstellung
Ein professionelles Exposé gehört selbstverständlich zu unserem Immobilien-Service. Wir legen großen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in bestem Licht erstrahlt.
Vermarktung
Durch die richtige Zielgruppenbestimmung können wir eine schnelle Vermarktung Ihres Objekts in Stuttgart gewährleisten und den passenden Mieter zügig finden.
Besichtigungen
Vor einer Besichtigung finden wir in einem Gespräch heraus, ob der Interessent für Ihre Immobilie geeignet ist, koordinieren die Termine und führen sie durch, wobei wir Sie immer auf dem Laufenden halten.
Selbstauskunft & Bonität
Wir prüfen die Bonität der Mietinteressenten und eine Selbstauskunft bietet Ihnen ein umfassendes Bild über die Mietinteressenten.
Mietvertrag
Gerne vorbereiten wir für Sie einen juristisch fundierten Mietvertrag, der der aktuellen Rechtsprechung entspricht.
Übergabeprotokoll
Nach der Unterzeichnung des Mietvertrages stehen wir Ihnen gerne mit unserem Immobilien-Service zur Verfügung. Die Immobilienübergabe wird umfassend in einem Übergabeprotokoll festgehalten.
Immobilienvermietung Stuttgart: Häufige Fragen
Unsere Kunden bestätigen uns, dass sie uns ihr Vertrauen meistens bereits beim ersten Kennenlerngespräch geschenkt haben und bis heute nicht enttäuscht wurden. Wir können Ihnen nur versprechen, Ihnen im Rahmen unseres kundenorientierten „Rundum-Services“ alle Aufgaben abzunehmen, die die Vermittlung Ihrer Immobilie mit sich bringt. Ob Sie uns letztendlich Ihr Vertrauen schenken möchten, das entscheiden natürlich letztendlich Sie. Gerne laden wir Sie zu einem ersten Gespräch ein, um uns kennenzulernen.
Das ist erst einmal gar kein Problem. Mit Ihrer Einverständniserklärung besorgen wir für Sie alle benötigten Dokumente: Bodenrichtwerte, Grundbuchauszüge, Auszüge aus der Bauakte, Teilungserklärungen, Aufteilungspläne, Jahresabrechnungen, Wirtschaftspläne, Versammlungsprotokolle, etc.
Nein. Als professioneller Immobilienmakler in Stuttgart und Umgebung gehört es zu unserem Aufgabenfeld, uns eigenständig um die Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung aller Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern zu kümmern. Wir vereinbaren also alle Einzeltermine und bewerten alle Bewerber nach vordefinierten Kriterien.
Selbstverständlich, denn es handelt sich immer noch um Ihr Mietobjekt. Sobald es einen oder mehrere Interessenten zur Miete Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses gibt, stellen wir Ihnen alle Interessenten vor und beraten Sie bei der Auswahl eines geeigneten Mieters.
Natürlich. Wir fordern von allen Interessenten eine Selbstauskunft, aktuelle Verdienstnachweise und eine Bonitätsprüfung. Sofern notwendig, werden diese Unterlagen auch von uns angefordert.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung des Mietvertrags und sind bei der Unterzeichnung des Mietervertrags für eventuelle Rückfragen anwesend.
