Penthaus – Wohnung in Stuttgart Süd Objekt – 105

Objektnummer: 105
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Objektbeschreibung

Ihre Wohnung im Stuttgarter - Süden 

Wohnen im Stuttgarter- Süden - das ist Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In diesem bezaubernden Viertel finden Sie alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen.

Ab sofort können Sie diese Wohnung im vierten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Wohnung. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 befindet, durch eine Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt und sichert niedrige Energiekosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 274,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.

Objektausstattung

  • Neue Fenster von Schücho mit Integrierter Lüftung
  • Neue Elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung
  • Neuer Parkett in der Wohnung verlegt wie auch neuer Estrich und Dämmung der Böden
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Neues hochwertiges Badezimmer mit begehbaren Duschen (Regendusche) / Badewanne /Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch. Fliesen in einer Größe von 60x60 cm
  • Neues Gäste WC / Waschtisch von Villeroy & Boch. Fliesen in einer Größe von 60x60 cm
  • Neue Elektrik in der ganzen Wohnung mit ausreichender Anzahl Steckdosen und Netzkabel in der Wohnung
  • Wände neu gespachtelt mit Malervlies aufgetragen in Q3
  • Lichterspots integriert in der Küche, Dielen, Badezimmer, Gäste WC
  • Gas-Zentralheizung von Bosch mit Thermostat Steuerung
  • Balkon mit Blick
  • Hausmeisterservice

Lage

Stuttgart- Süd ist ein Einkaufsviertel, das allen Einkaufsmöglichkeiten einen idealen Rahmen bietet. Es bietet viele kleine Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an wunderschönen Geschenken und hochwertigen Produkten anbieten. Viele renommierte Marken sind hier vertreten, was es zu einer perfekten Einkaufserfahrung macht. In Stuttgart Süd gibt es auch verschiedene Gastronomieeinrichtungen, in denen man nach einem anstrengenden Tag des Einkaufens speisen oder etwas trinken kann. Für jeden Geschmack ist etwas dabei - von erstklassigen Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés. Außerdem gibt es auch viele Bars und Clubs, in denen man sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen oder seine Freizeit verbringen kann.

Wenn Sie sich für eine neue Wohnung in Stuttgart entscheiden, ist das eine fantastische Wahl. Dieses Viertel bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu einem der begehrtesten und beliebtesten Wohnviertel machen. Erstens bietet der Stuttgarter Süden alles, was man sich wünschen kann. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Cafés und vieles mehr. Es gibt auch viele Grünflächen und Parks für diejenigen, die sich gerne in der Natur bewegen möchten. All dies macht das Lehenviertel zu einem perfekten Ort, um mit Freunden und Familie Zeit zu verbringen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir ermitteln gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Braendle und Siebert Immobilien gehört der Braendle und Siebert Bau GmbH an.

- Die Provision ist nach notariellen Kaufvertrags- Unterschrift innerhalb von 10 Werktagen zu bezahlen.

Daten zur Immobilie

Baujahr: 1971
Obergeschoss
Heizung: Gasheizung
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Letzte Modernisierung: 2019
Wohnfläche: 65 m²

Das erwartet Sie

Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Garage / Stellplatz: 1

Lage

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