Ab sofort können Sie diese Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene
Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Badezimmer und eine offene Küche zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Wohnung. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1974 befindet, durch eine Etagenheizung. Ein aktueller
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 / 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 213,38 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen.
- Neue Fenster von Neuff mit Integrierter Lüftung (dreifach Verglasung)
- Neue Elektrische Rollläden in der ganzen Wohnung
- ca. 80 m² Wohnfläche
- Neuer Vollholzparkett in der Wohnung verlegt wie auch neuer Estrich der Böden
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Neues hochwertiges Badezimmer mit begehbaren Duschen (Regendusche) /
Badewanne /Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch. Fliesen in einer Größe von 40 x 120 cm
- Neue Elektrik in der ganzen Wohnung mit ausreichender Anzahl Steckdosen und Netzkabel in der Wohnung
- Wände neu gespachtelt mit Malervlies aufgetragen in Q3
- Lichterspots integriert in der Küche, Dielen, Badezimmer
- Gas-Zentralheizung von Vaillant mit Thermostat Steuerung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Hausmeisterservice
- Zwei Kellerräume
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart West. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und ein Modegeschäft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wichtige Hinweise:
- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir ermitteln gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
- Braendle und Siebert Immobilien gehört der Braendle und Siebert Bau GmbH an.
- Die Provision ist nach notariellen Kaufvertrags- Unterschrift innerhalb von 10 Werktagen zu bezahlen.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Trustindex zu laden.
Brändle & Siebert Bau ist Ihr Immobilienmakler in Stuttgart und Umgebung und Ihr Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder den Verkauf Ihrer Immobilie geht.
Fenchelstraße 16, 70619 Stuttgart
info@braendle-siebert-immobilien.de
0711 / 45146692
