Diese Wohnung eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, wodurch sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Darüber hinaus stellt sie auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Ursprünglich handelte es sich bei dieser Immobilie um einen Laden, der im Jahr 2020 in eine Wohnung umgewandelt wurde. Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft mit vier Personen vermietet. Diese WG wäre jedoch bereit, sich nach einer neuen Unterkunft umzusehen, falls dies erforderlich ist. Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren renoviert. Allerdings wäre es ratsam, sie erneut zu renovieren, da einige Bereiche möglicherweise wieder frischen Wind und eine Auffrischung benötigen. In den kommenden Monaten wird die Wohnung beziehungsweise das Haus mit vollständig neuen Fenstern ausgestattet. Diese Fenster haben bereits einen Wert von etwa 12.000 Euro, der bereits bezahlt wurde vom Eigentümer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der Wohnung und ihrem Potenzial persönlich zu überzeugen!
**Lagebeschreibung:**
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Tübingens. Die charmante Universitätsstadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern geprägt ist und zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch an die Autobahn A81, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Stuttgart und Reutlingen ermöglicht. Die nahegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und die renommierte Eberhard Karls Universität, die Tübingen zu einem attraktiven Standort für Studierende und Akademiker macht.
Naturliebhaber profitieren von der nahen Neckarfront und den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Trustindex zu laden.
Brändle & Siebert Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Stuttgart und Umgebung und Ihr Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder den Verkauf Ihrer Immobilie geht.
Fenchelstraße 16, 70619 Stuttgart
info@braendle-siebert-immobilien.de
0711 / 45146692
